日光盘是什么意思 日光盘是什么梗

我们知道，日光盘形成的原因有多种，有房子供不应求的客观原因，也有开发商故意促销的手段。但不置可否的是，对于某些地区，或对于某些地段的学区房来说，日光盘也是楼市火爆的一个标志性场面。

日光盘的含义：开盘当日销售告罄的楼盘，是对房地产开发商当日房源开盘当日即售罄的形象化描述。

日光盘产生的几个原因

1、楼市处于明显上涨趋势期，由于购房者担心房价长至过高纷纷购房导致购房量上升，从而导致供不应求的局面，开发商推出房源紧张，开盘当日便被抢空;

2、在楼市价格高位时，有些开发商推出低于周边房价的房源，造成了价格洼地，吸引了广大购房者，这些房源由于价格因素而紧俏，以至形成日光盘;

3、在楼市处于一个相对的稳定期，开发商故意限量推出房源以缩小供应量，如此造成了供不应求的局面，当日开盘的少量房源即被抢空，形成日光盘。

4、部分房源因为地势、商业、配套及价格等相关条件对购房者极具诱惑性质，这样的房源是大量购房者争抢的对象，一经开盘便售罄。

跟进日光盘

1、北京通州再现日光盘 3小时认购额8亿

今年稳步回暖的通州楼市在今年“金九银十”再度成为市场焦点。通州在售项目在9月上旬热销的同时，新入市的纯新盘也得到市场认可。9月8日，位于通州的合生滨江帝景首期开盘，3小时认购8亿元，成为年内通州首个“日光盘”。

2、上海日光盘被疑造假 专家称房价不会大幅反弹

据中国之声《新闻晚高峰》报道，2013年，楼市会涨吗?这是近来最受关注的猜想之一。然而种种迹象让人们越来越相信，明年楼价看涨。比如上海"又见日光盘"，强烈刺激着准买家的神经。日光盘，就是开盘一天之内即售罄的楼盘。表面火爆的销售现象，给消费者造成了"箭在弦上，不得不发"的心态。

不过有地产专家表示，"日光盘"是开发商的一种营销手段，消费者要避免盲目跟风，学会辨认其实质。目前在我国，一线城市房价上涨给市场带来的影响还在进一步深化。分析人士指出，一方面一线城市的房价是楼市的风向标，其房价暴涨势必会刺激传导到其他城市;另一方面在房价高企之下，部分刚需族恐怕长期难以解决住房问题，出现了非理性购房现象。不置可否的是，日光盘是当前楼市的一个缩影。在“有房不愁销”的背景下，房价步步上涨，普通购买者很难买到合适的房产，这一现象在一线城市尤为明显。因此，有业内人士建议，当前政府应该采取措施，稳定购房者预期，遏制房价继续上涨的势头。