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个人房屋租赁合同(详细版)范本

人气:447 ℃/2023-11-21 13:35:47

个人房屋租赁合同怎么写呢?不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!

个人房屋租赁合同主要内容包括:

1、出租方和承租方的基本身份信息;

2、简介房屋基本情况;

3、租赁期限及租赁用途;

4、租金及支付方式;

5、租赁期间相关费用;

6、房屋及附属设施的维护;

7、房屋的转让与转租;

8、合同的变更、解除与终止;

9、违约责任;

10、争议解决方式。

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甲方(出租方):____________________身份证号:___________________________联系方式:________________________

乙方(承租方):____________________身份证号:__________________________联系方式:_________________________

甲、乙双方经平等协商,就乙方租赁甲方房屋事宜签订本合同,以资共同遵守。

1、租赁房屋信息

用于租赁的房屋基本情况如下:房屋位置:__________市__________街道__________小区__________单元__________号。

房屋建筑面积:__________平米。

2、房屋租赁用途

乙方承租该房屋用途为__________。

3、租赁期限

自________年____月____日起(含当日)至________年____月____日(含当日)止。

4、租金

租金标准:每月人民币__________元(__________元)。付款方式:每_____(月季度年)____日前支付当__________(月季度年)房租。

5、其他费用

租赁期内,乙方承担下列费用:水费、电费、电话费、电视收视费、物业管理费等费用。租赁期内,因乙方使用房屋或屋内设施而发生的费用由乙方承担,本合同另有约定除外。

6、交房与退房

交房:甲方应于租赁期限开始时将房屋按约定条件交付给乙方。双方签署交接手续后视为交付完成;虽未签署手续,但乙方已经实际入住该房屋的,视为已经交付。

退房:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。

7、房屋改善

未经甲方允许,乙方不得进行装修,但对房屋(含墙壁等)本身没有影响的家具、电器等添置由乙方自行决定、处理。乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但装修方案应征求甲方意见。

8、房屋及附属设施的维护

租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。

9、转租

如经允许转租时,接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任;转租不影响乙方根据本合同应对甲方承担的支付租金等所有义务。

10、合同的解除

经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

11、违约责任

根据法律与协议约定租赁合同解除或终止的,乙方通知甲方退房交接之日,甲方拒绝的,仍视为已经退房交接,乙方不再承担房租。租赁合同有效解除或终止,乙方仍拒绝交还房屋的,乙方应承担房屋租金。违约方应承担守约方因维权支出的诉讼费、律师费、保全费、公证费、取证费等所有相关费用。

12、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,应向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。

本合同各方当事人地址和联系方式同时作为有效司法送达方式,本合同载明的各方当事人通讯地址可作为送达催款函、对账单、法院送达诉讼文书的地址,因载明的地址有误或未及时告知变更后的地址,导致相关文书及诉讼文书未能实际被接收的、邮寄送达的,相关文书及诉讼文书退回之日即视为送达之日。

本合同一式二份,协议各方各执一份,各份协议文本具有同等法律效力,经各方签署后生效。

甲方(签字):____________________

乙方(签字):____________________

签署时间:________年____月____日

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